Trình tự thi công xây dựng nhà phố từ phần thô đến hoàn thiện.

thi công xây dựng nhà phố với trình tự từ phần thô cho đến phần hoàn thiện là điều mà một gia chủ trước khi xây nhà cần biết. với cuộc sống bận rộn như
bây giờ việc xây dựng thường được khoán phần thô hoặc là trọn gói cho các nhà thầu xây dựng, mặc dù trong quá trình thi công xây dựng nhà phố luôn có kỹ sư giám sát chất lượng thi công tuy nhiên để có thể kiểm soát chất lượng và tiến độ thi công thì bạn cần phải cũng cố thêm những kinh nghiệm xây nhà bao gồm trình tự thi công xây dựng nhà phố.

bài viết là tổng hợp một quá trình thi công
xây dừng xây dựng nhà phố đúng chuẩn được song phát vận dụng trong quy trình thiết kế xây dựng để tạo ra những phong cách thiết kế nhà đẹp, vững chãi và đạt được quá trình thi công cam kết. hãy cùng song phát khám phá 3 quy trình quan trọng trong quy trình tiến độ chuẩn khi thi công kiến thiết xây dựng nhà phố .

1. công đoạn chuẩn bị mặt bằng – xây cất xây dựng nhà phố 

nền tảng để thi công xây nhà chính là bản vẽ
xây dừng. trong bản vẽ thiết kế sẽ thể hiện cụ thể phần kiến trúc, mặt tiền và kết cấu. vì thế bạn muốn có một ngôi nhà đẹp và bền vững thì nên tìm đến một kiến trúc sư để đưa ra thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của bản thân và gia đình. việc chuẩn bị trước thiết kế giúp việc thi công được thuận lợi và nhanh chóng hơn, giảm thiểu những sai sót trong quá trình làm việc.

thi công xây dựng nhàkhi bản vẽ đã sẳn sang thì bước thi công đã sẳn sàng khởi động. công đoạn sẵn sàng chuẩn bị mặt phẳng thi công cũng vô cùng quan trọng để mọi việc được suông sẽ. nếu mảnh đất nhà bạn cần
xây dừng xây dựng là đất trống thì việc chuẩn bị sẵn sàng mặt phẳng sẽ đơn thuần hơn rất nhiều. nhưng nếu thực trạng mảnh đất có nhà hoặc khu công trình cũ thì cần phải phá dỡ .và tất yếu bước tiên phong khi phá dỡ chính là khảo sát địa hình lên phướng án thi công phá dỡ nhà cũ, sẵn sàng chuẩn bị những sách vở thiết yếu nộp cho phòng thanh tra thiết kế xây dựng p. và quận. tiến hành che chắn sẵn sàng chuẩn bị phá dỡ nhà cũ. tập kết máy móc, vũ trang, thực thi phá dỡ, thu gôm phế liệu hoàn toàn có thể tái sử dụng, và sau cuối là hút hầm cầu và quét dọn xà bằng .

tập kết vật tư sẵn sàng chuẩn bị cho những bước thi công khởi đầu, tùy vào điều kiện kèm theo khoảng trống để quyết định hành động về số lượng vật tư tập trung, so với những ngôi nhà nhỏ thì nên chia ra nhiều đợt
phục vụ vật tư để bảo vệ đủ khoảng trống chứa vật tư và quy trình thi công được thuận tiện .

chuẩn bị láng trại che chắn khu vực thi công và sẵn sàng chuẩn bị những biển báo, hàng rào thiết yếu cho khu vực này. các công tác làm việc sơ tán đồng hồ đeo tay điện, nước với những ngôi nhà cũ cần được bảo vệ để ship hàng cho kiến thiết xây dựng .

2. công đoạn xây thô –
xây dựng xây dựng nhà phố 

thi công phần thô là quy trình quan trọng tác động ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thi công. Được pháp luật trực tiếp trong bản vẽ phong cách thiết kế. các kỹ sư có nghĩa vụ và trách nhiệm giám sát thi công đúng với bản vẽ đã được kiến trúc sư và gia chủ trải qua trước đó. mỗi quy trình tiến độ đều tuân theo tiến trình, đơn cử như sau :

Đào móng, giải quyết và xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép / cọc khoan nhồi trở lên. tùy vào điều kiện kèm theo thổ nhưỡng và cấu trúc của ngôi nhà mà sử dụng loại móng tương ứng. vì thế kỹ thuật thi công cũng có sự đổi khác cho tương thích. phổ biến thì so với mô hình nhà phố thì 2 loại móng được dùng thông dụng là móng băng và móng cọc .

xây khu công trình ngầm như : bể tự hoại, hố ga bằng gạch .thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn … toàn bộ những tầng, sân thượng và mái theo phong cách
xây dừng .

thi công mái, dựa trên phong cách
xây dừng về loại mái tôn, ngói hay mái bê tông để có quy trình và thời hạn khác nhau. thông thường làm mái ngói sẽ tốn thời hạn và ngân sách nhiều hơn so với mái tôn và mái bê tông .xây gạch và tô trát hoàn thành xong tổng thể những tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống .lắp đặt mạng lưới hệ thống cấp thoát nước dở ngườiội âm tường .thi công lắp ráp mạng lưới hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện những loại, dây điện, dây
smartphone, dây internet, cáp truyền hình âm tường .Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng. Riêng phần chống thấm tường đã được triển khai tích hợp trong việc trộn hóa chất vào vữa xây .

3. công đoạn hoàn thiện –
xây dựng xây dựng nhà phố 

những công việc sẽ được thực hiện trong công đoạn hoàn thiện là điều khá nhiều người quan tâm bởi không phải ai cũng giao thầu cho nhà thầu xây nhà trọn gói, một số gia chủ có nhiều thời gian theo sát công trình thì hay lựa chọn giải pháp xây nhà thô để tiết giảm một lượng chi phí nhất định. trong dịch vụ xây thô thì nhà thầu sẽ làm những công việc trong giai đoạn xây thô và cung cấp nhân công để thực hiện những công đoạn hoàn thiện.

vì thế, gia chủ cần biết những quy trình này để biết được mình nên sẵn sàng chuẩn bị vật tư như thế nào để bảo vệ quá trình. mặc khác, việc hiểu biết thêm về những việc làm trong tiến trình triển khai xong sẽ giúp
người chơi thuận tiện trấn áp chất lượng, tránh dẫn đến những sai sót trong tương lai .

Trát tường toàn bộ nhà: Tiến hành hoàn thiện toàn bộ nhà qua từng lớp, sau xây thô chính là lớp trát tường, cần kiểm tra lỹ lưỡng tưng công đoạn để ngôi nhà hoàn hảo hơn.

láng sàn: Đây là việc cần thực hiện trước khi lát gạch, cần
cẩn thận đến độ bằng phẳng sau khi láng nền bằng vữa xi măng.

Ốp lát gạch: mạch gạch và sự ngay hàng thẳng lối của những viên gạch là điều bạn dễ quan sát được, khi phát hiện ra có chỗ sai sót nên báo ngay với đội thi công. dù nhỏ những rất có thể sẽ làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp tổng hòa phổ biến của ngôi nhà bạn.

Sơn nước nội ngoại thất: Giai đoạn yêu cầu cao về sự tỉ mỉ vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Tiến hành sơn nước nội ngoại thất để hoàn thiện nhà.

lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: các vũ trang vệ sinh, thiết bị cuối của hệ thống điện và hệ thống nước điều được lắp đặt trong khâu hoàn thiện.

lắp đặt nội thất (nếu có): dựa trên
xây dừng nội thất với sự phân bố, lựa chọn nội thất phù hợp, màu sắc hài hòa, kích thước tương xứng, thông thường nội thất đã được thi công sẳn và nhiệm vụ của đội xây dựng là lắp đặt

<<< xem thêm: tổng hợp mẫu xây dừng nhà phố đẹp mà song phát đang triển khai thi công

tác giả: kiến trúc
thành lập song phát 

thông tin liên hệ:

công ty cổ phần kiến trúc xây dựng song phát .Địa chỉ : Địa chỉ : 36/1 Bàu Cát 1, P. 14, Q.Tân Bình, Tp. HCM

hotline: 0901.85.98.98 hoặc 0901.83.98.98

E-Mail : truongtainang2018@gmail.comwebsite : https://www.xaynhapho.com.vn/

comments

comments